Un avalúo catastral es la representación de la información monetaria del inmueble.

Vigencia: 2 años

Obtendrás: Un documento con el cual se acreditara el valor catastral de un predio.

Documentos

• Solicitud del Tramite (original y copia)

  Solicitud completa con toda la información solicitada.

• Documento que acredite el parentesco en caso de defunción del propietario o interés jurídico (copia) (copia)

  Copia de actas de nacimiento y de defunción en caso de fallecimiento del propietario, siempre y cuando tengan parentesco familiar, o del documento que acredite su interés.

• Recibo de impuesto predial (copia)

  Copia del recibo de impuesto predial al corriente de pago.

• Identificación oficial vigente del propietario y de quién realiza el trámite (copia)

  Copia de identificación oficial vigente con fotografía del propietario o interesado legal (albacea, herederos) y de la persona que solicita el trámite

• Documento que lo acredite como apoderado de la Empresa en caso necesario (copia)

  Carta poder simple para realizar el trámite o Copia del documento que le acredite como apoderado de la Empresa en caso necesario.

• Escritura o contrato de compra-venta (copia)

  Copia de escritura o contrato de compra-venta en caso de que aun figure a nombre del anterior dueño o figure como copropietario del inmueble

• Testamento o Constancia como albacea (copia)

  Copia del Testamento o Constancia como albacea en caso de fallecimiento del propietario

• Pago de derechos (original)

  Recibo emitido por el Instituto Registral y Catastral en donde se señala el tipo de trámite realizado y los derechos pagados.

Requisitos

• Público en general con mayoría de edad, propietaria de un bien inmueble en el Municipio de los Cabos.

Cómo solicitarlo

1. El Solicitante acude al modulo de información

   El solicitante acude al modulo de Información para conocer los requisitos, si cumple con ellos se le entrega el turno para su atención en la ventanilla que corresponda.

2. Se reciben y revisan documentos

   Se reciben y se revisan los documentos, además de informar al solicitante el costo del trámite.

3. El solicitante efectúa el pago de derechos

   El solicitante efectúa el pago de derechos y se procede a ingresar el trámite

4. Se entrega el avalúo catastral y comprobante de pago

   Se le entrega al solicitante la impresión del avalúo catastral, así como su comprobante de pago.

5. En caso de ser avalúo certificado se turna al departamento correspondiente para su seguimiento.

   Los documentos se turnan al departamento correspondiente para su revisión y determinar su aprobación o rechazo.

6. El solicitante regresa a la ventanilla por el resultado del trámite

   l solicitante regresa a la ventanilla de entrega de documentos en el tiempo de respuesta señalado, a recoger el resultante del mismo. En caso de no encontrarse resuelto se presenta en el área de Audiencia para su aclaración o seguimiento. Si el trámite fue rechazado se integra lo necesario para su reingreso en la ventanilla inicial.

Sucursales

• Santiago

  Calle 24 de febrero N° 130

  Col. Centro

  Teléfono: 624-13-02130

• La Ribera

  Calle Josefina Castillo esq. Idelfonso Agundez

  Col. Centro

  Teléfono: 624-13-00331

• San José del Cabo

  Blvd. Antonio Mijares s/n

  Col. Centro a un lado de los bomberos

  Teléfonos: 624-14-24020, 14-23022

Fundamento legal

• Ley Orgánica de la Administración Pública

  Artículo 21 fracción XXIII: Integrar y mantener actualizada la información catastral del Estado

• Ley de Hacienda para el Estado

  Artículo 276 fracción III, incidos b y c

• Ley del Instituto Registral y Catastral

  Artículo 9, fracciones I y III Artículos séptimo y noveno transitorios de la Ley del Instituto Registral y Catastral

• Ley de Catastro, Reglamento de la Ley de Catastro.

  Artículo 9, Artículo 30 bis 1 de la Ley de Catastro; Artículo 12 fracc. I, II, IV; Artículo 14, Artículo 25, Artículo 26 fracción I; Artículos 30 y 32 del Reglamento de la Ley de Catastro.